许家印的豪宅成了谁的菜

铁打的豪宅，流水的主人。

作者

苏影

编辑丨卢泳志

来源

野马财经

从古至今，富商与豪宅之间总有一种微妙的关系，是意气风发时的着花织锦，亦是四面楚歌时的救急灵丹。

说起豪宅的价值，恒大集团董事局主席许家印似乎更有体会。近日，继卖飞机、卖别墅后，许家印的海外豪宅也被摆上货架。

10月7日，据媒体援引知情人士透露称，许家印在伦敦的一栋超级豪宅2-8aRutlandGate拟被出售，目前尚未进入正式出售程序。

2-8aRutlandGate建于19世纪，位于伦敦市中心黄金地段，是一栋颇有来历的建筑。在许家印购入之前，该栋豪宅的历任房主包括黎巴嫩前总理、亿万富商RaficHariri和沙特王储SultanbinAbdul-Aziz。

来源：“英伦财富”

年1月，有着“重庆李嘉诚”之称的中渝置地（.HK）董事会主席张松桥出面买下这栋豪宅，成交价格约2.1亿英镑（约16.59亿元），而这也是英国当时最贵的单栋住宅房产交易。

不过，据媒体报道，许家印才是伦敦豪宅的幕后买家。

张松桥和许家印同为“大D会”成员，二者是多年好友，年恒大上市前夕，张松桥曾对许家印鼎力相助。年后，张松桥将投资触角由内地转向中国香港及海外时，许家印也回馈真金白银予以支持。

对于此次豪宅所属权一事，中渝置地表示，公司确实与上述物业有关联，但却并非实际产权的最后拥有者。而恒大集团则未对媒体公开回应。

5套豪宅解许家印债务之急

事实上，卖豪宅一事对于熟悉恒大集团的人来说并不稀奇。自年下半年中国恒大（.HK）爆雷以来，许家印已多次通过出去手中豪宅补充资金。

年10月，据“观察者网”介绍，许家印在中国香港自住的豪宅于当月19日抵押给中国建设银行（亚洲），回血约3亿港元。

约一个月后，据“财新网”消息，11月8日，与许家印有关联的中国香港山顶布力径两处豪宅10号C洋房及布力径10号E洋房已被抵押给财务公司欧力士亚洲资本有限公司，相关公司再次获取借款约8.21亿港元。

来源：“财新网”

在抵押文件上，布力径10号C洋房和E洋房的签字代表均为谭海军。中国香港媒体《香港01》引述消息人士报道，谭海军为许家的“管家”，日常大小事务均由他处理。年7月底，谭海军刚接替许家印成为布力径10号C洋房持有者巨山有限公司的董事。

在抵押豪宅的同时，许家印还通过出售两架私人飞机套现逾万美元。

许家印的一系列筹资行为或许与中国恒大的美元债务相关。

年11月10日，是中国恒大三笔美元债利息逾期后的最后宽限期。11月11日，国际结算公司明讯银行发言人表示，客户已经收到恒大对三笔逾期美元债支付的利息，恒大在最后一刻避免了债务违约。

进入年，许家印的输血行为仍在继续，并出售了深圳湾一号和广州珠江新城自住的豪宅。据广州当地房产中介介绍，珠江新城的豪宅原价1.2亿元，打折降至万；深圳湾一号的豪宅市场价4亿元，打折后约为2.8亿元。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，作为曾经房地产行业龙头企业，恒大集团爆雷以来，备受市场